Réf 1735074
Quartier vivant et commerçant
Studio T1 + Mezzanine Aux cinq avenues / Les Chartreux
Situé dans le dynamique 4e Arrondissement de Marseille (13004), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, et transports en commun. La localisation permet un accès facile aux attraits culturels de la ville, tout en offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les professionnels ou étudiants cherchant à profiter de l'effervescence marseillaise.
Cette proposition immobilière est un appartement de type T1 Studio, offrant une surface habitable de 26 m² + une mezzanine de 6m². L'espace est optimisé pour maximiser le confort, comprenant une pièce principale lumineuse qui peut aisément être aménagée selon les besoins de son occupant. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, compte tenu de son potentiel et de son emplacement central.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 0778808776, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 730€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 492 € / an
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